출처 http://www.aptstory.me/143

안녕하세요. 행복한 아재 입니다.

8.2 부동산 대책이후, 서울 아파트 매매 가격이 보합세를 보이고 있습니다.

추석 이후 이사철을 맞이해서 서울 아파트 전세가 오를것 같은 예감이 드는데요.

전세가 다시 오르기 시작하면, 정부에서 전세를 잡을 대책이 있을지... 걱정이 많이 되네요.

아무튼 지금 타이밍은 무리한 갭투자로 다주택자가 되는것은 매우 위험해 보입니다.

다만 무주택자들에게는 기회가 있습니다.

내년 4월 전에 시장에 나오는 다주택자들의 급매물을 잡는 전략 괜찮아 보입니다.

내가 직접 살아도 되고, 갭투자로 보유해도 괜찮을것 같습니다. 

부킹에서 2017년 8월 실거래된 매매가와 전세가 기준으로 서울 아파트 전세가율 랭킹을 조회 했습니다.

비율순 보다는 갭금액순으로 정렬하는게 매우 편리 하네요.

약간의 편차는 존재 하겠지만, 2천으로도 투자가 가능한 단지들이 꽤 보이네요.

현장의 시세와는 얼마나 차이가 나는지는 실제로 발품을 파시면서 비교를 하셔야 겠습니다.

출처 http://buking.kr/rank.php?m=yp&st=yd&gi=1&si=%EC%84%9C%EC%9A%B8