[주간동향] 6월 둘째주 몽땅 모음 | 시세
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최신 볼거리가 참 잘 정리되어있는 글이어서 퍼왔네요.
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서울시는 4주째 고공 행진 중입니다.
재건축 상승세는 다소 둔화되었습니다. 호가가 너무 올라 거래가 이루어지고 있지 않는 개점휴업상태죠.
일반아파트는 중소형 저가 매물이 가격이 좋으면 바로바로 거래되는 분위기이며
신도시 일부지역에는 중대형이 실수요자 중심으로 거래되고 있습니다.
가격은 급등하였고 대출규제강화와 7월말로 종료되는 DTI LTV의 비율 조정과
8월에 가계부채 관리를 위한 종합 대책이 마련될 예정이라 부동산 대책 예측이 난무하는가운데 관망세로 돌아선 일부지역도 보입니다만 제가 있는 지역 중심은 여전히 매물이 없어서 나오는 즉시 거래되는 모양세입니다. (찌라시도 일부 돌고있으며 노블세븐이라는 단어도 등장함)
목동이 수혜주라는 설이 돌기도 함.
저는 개포 강남 포레스트 웰컴데스크를 다녀왔는데요. 분양가를 4600정도를 하고싶어하는지 설문지에 내용이 있더군요. 그럼 인근 기 분양한 단지의 몸값은 더 올라갈 듯! 분양가가 초미의 관심이네요.
그리고 내장재 .. 인테리어가 정말 초초초짱입니다. 완전 초고급 모던한 호텔식 디자인인데요. 타워팰리스를 디자인한분을 초빙해서 디자인했다고 합니다. 모델하우스 오픈하면 실물로 꼭 가서 보려고 합니다. 완전 강남분들 지대로 취향저격하여 선보이려고 하나봅니다. 개포권 기 분양한 신축은 40평형이 P가 가장 많이 붙었다고 강조하며서 브리핑 하더군요. 2-3억선 수준이라고 함.
고덕7단지의 계약일이 이번주 입니다. 전매제한을 극복하고 얼마만큼의 실 계약을 이끌어 낼지 궁금합니다.
규제가 발표되면 풍선효과가 나올것이다.
심리가 다시 얼것이다.
그래도 유동성이 얼만인데... 잠시 조정되고 다시 갈것이다.
시장에 의견이 분분한데요.
일단, 내가 할수 있는것부터 집중해 봅니다.
저는 분양소식에 열심히 귀를 기우리면서 기분양한 것들의 전매가 풀리는 시점도 열심히 챙겨서 보고있습니다. 좀 진정이 되서 신축을 좀더 포트폴리오에 가져갈수 있길 내심 기대하면서도, 그럼 재가 가진 개발주들의 일반 분양과도 연결이 되기때문에 이점은 또 아쉽고... 먼가 저 스스로도 아이러니 합니다. ^^
그럼 몽땅 모음 나갑니다.
6월 셋째주 분양 소식 :
이번주말엔 미사 힐스OP, 신정 아이팍으로들 많이 가시는것 같습니다
오늘 명학역 내집마련 추첨이 있었죠
내일(일) 진행될 신길 SK는 내집마련 신청 물량이 극소수로 나왔다고 합니다. 정말 어마어마한 경쟁율일듯.
http://m.post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=8061405&memberNo=20092661
구피생이 : 신정뉴타운 아이파크 설명
http://blog.naver.com/unimk/221026339796
부동산 114 : 대단했던 상승세를 보여준 주입니다.
강동은 상일동 고덕주공6단지, 둔촌동 둔촌주공1,2,3단지 등 재건축 아파트를 비롯해 암사동 롯데캐슬퍼스트, 암사e편한세상, 고덕동 고덕IPARK 등 일반 아파트에도 매수세가 이어지면서 500만원-8,000만원 상승했다.
성동은 금호동4가 금호대우, 옥수동 e편한세상옥수파크힐스, 성수동2가 강변임광 등 중소형 면적에 수요가 붙으면서 250만원-5,000만원 올랐다.
송파 역시 잠실동 주공5단지 등 재건축 아파트와 잠실동 트리지움, 리센츠, 갤러리아팰리스 등이 500만원-5,500만원 상승했다"
https://m.r114.com/?_c=research&_m=research_detail&bno=52&gno=1&num=4167
KB부동산 시계열 상승세 8년만에 ~이런수치를 다시 보게 된다고 하는데요,
http://naver.me/GueN7LTc
이번주 주변 시세 모음 : (덧글참조)
잠실,강동 지역이 정말 무섭게 치솟았습니다.
http://cafe.naver.com/1000tech/3415
투기단속 글 찬새미 :
투기과열지구 이야기가 나오고 있습니다. 이제 다운계약서는 주의해야합니다.
http://m.blog.naver.com/chansemi/221025829011
대형아파트에 관해 궁금하시다면 빠숑님 칼럼 :
대형신축은 앞으로 정말 희소성이 있을겁니다. 저도관심 평형입니다만, 꼭 입지와 수요층 파악하고 들어가야 합니다.
http://m.blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=ppassong&logNo=221025811125
오윤섭 칼럼 : http://naver.me/5wnblQgi
노블세븐 :
강남4구 용산 마포 과천 (마용성에서 성동구가 빠졌네요)
귀족 지역을 뜻한다. ‘버블세븐’을 한 단계 업그레이드 시킨 것이다. (매일경제 용어사전)
http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20170608000171
이번주 핫한 뉴스엔 이것을 빼놓을수가 없죠. 전세2+2
신성철 밴드에 이번 2+2 기사에 관한 논평이 올라왔다고 하니 참여중인분들은 참고하시고요.
아래 기사 보시겠습니다.
http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&oid=055&aid=0000538239&sid1=001
마지막으로 재미로 보는 글하나 올립니다 :
저는 최신 유행을 보려고 다음까페 앱에서 시간별로 추천하는 게시글을 탑 50까지 꼭 둘러보는데요.
최신유행하고는 상관없지만 재미 있어서 공유합니다.
http://m.cafe.daum.net/ok1221/9Zdf/771126?svc=cafeapp&sns=cafeapp