개인신용도 보다 건설사 신용도를 본다고 하네요
http://biz.newdaily.co.kr/news/article.html?no=10136141

금융권 한 관계자는 "중도금 집단대출의 경우 수분양자의 신용도가 아니라 건설사의 신용도에 따라 대출을 가능하지만, 완공 이후 입주 시점에 소유권 이전 등기를 하게 되면 대출을 새로 받는 것이기 때문에 상환 능력이 안 되면 원하는 만큼의 대출금을 받지 못 할 수도 있다"고 설명했다.